叶宇轩对身旁的房产经纪人程珍珍道：“程小姐，麻烦你说一下写字楼的一般交易流程。”
程珍珍恭敬地道：“叶总，周总，那我就班门弄斧了。”
“买卖写字楼的第一步是买方、中介公司、卖方三方签订《房产转让合约》，买方缴纳诚意金。”
唐晓莹一直被两位老总‘冷落’，她为了刷存在感，问道：“程小姐，请问交易流程的第二步是什么？”
程珍珍道：“叶夫人，交易第二步则是中介公司将买方的担保金转交卖方，前提是产权经查档无误。
周总名下的这层写字楼，我已在粤省事小程序上完成查档，确信没有任何问题。
当然，叶总，您还是不放心的，也可去交易现场查询。”
叶宇轩道：“不用那么麻烦了，我相信程小姐的专业度，你不会让我失望的。”
程珍珍道：“多谢叶总信任，我会全程跟进的。”
她对周后林道：“周总，请问您出售这套写字楼是以个人的名义还是公司的名义？”
周后林道：“叶总是这样的，当初我购买鹏城湾壹号写字楼的时候以公司名义购买的。”
程珍珍道：“既然如此，周总就按照单位名义准备所需的材料。”
周后林道：“程小姐，昨天你发给我相关资料，让李超越秘书帮忙准备，从目前为止，所有材料都已经备齐了。”
程珍珍道：“那就好办了。”
唐晓莹问道：“程小姐，买卖合同签订完，还需要做什么？”
程珍珍道：“买卖双方，也是周总和叶总，你们需要一起去鹏城市土地房产交易中心，递交相关文件。”
唐晓莹道：“程小姐，流程到这里应该全部结束了吧？够折腾的！”
程珍珍道：“不是的，唐小姐，这还没完，接下来会经历初审、复审等阶段，会在22个工作日或是1个月自然日内完成。”
叶宇轩皱着眉头道：“我恐怕等不了那么久，我有事要去一趟香江，我是全款购买，流程能减省一些吗？”
程珍珍道：“叶总，全款确实可省去不少手续，但等待的时间不会少，主要是公家那里都有一整套办事流程，不可能快也不可能慢。
如果叶总那段时间正好不在鹏城，也没有关系，你可指定代理人，由其代理走完流程即可。”
叶宇轩对唐晓莹道：“晓莹，看来只能辛苦你全程跟进了，我将签署授权委托书，让你全权处理此事。”
程珍珍道：“如果唐小姐在鹏城全程打理此事，那就再好不过了。”
唐晓莹道：“好了，既然，流程都明白了，开始走流程吧！
买写字楼的钱，我家宇轩早就准备好了。”
程珍珍道：“唐小姐，流程还有最后几步。”
唐晓莹不耐烦地道：“你一口气说完吧，这买写字楼原来是如此折腾人的事情啊。”
程珍珍道：“接下来就是缴纳税费了。”
叶宇轩道：“程小姐，你是房产专业人士，你给我和周总算一下，我们各自要缴纳多少税费？”
程珍珍道：“叶总、周总，我昨日就给你们算好了，相关税费一目了然，我打印了几份，请过目。”
程珍珍边说边从身边的公文袋里取出几张A4纸，递给叶总和周总。
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